ANNONCES IMMOBILIERES

EXCLUSIVITE 

CROISSY Hyper centre , Réf. C 38

Maison de caractère, 798.000 € FAI

6 pièces, 140m² Habitables environ.

Rare ! Hyper-centre, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Maison ancienne de 1850, non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 193 m² environ, ayant gardé ses éléments de charme d'origine. Depuis l'entrée (carreaux ciment anciens), on accède à une belle pièce de réception très lumineuse et traversante est / ouest (parquet chêne + mur en pierre apparente, de 24,5 m² env.), la cuisine équipée avec coin repas de 18 m² env. avec un accès direct au jardin arrière (50 m² env.), et à la chaufferie / buanderie attenante, chaudière au Gaz de Dietrich très récente. Au premier étage : trois chambres de 11 m², 13 et 17,5m² env., une salle de bains de 7 m² env. + WC. Les combles sont aménageables (ex : 2 grandes chambres + salle de bains), parquet et deux fenêtres en double vitrage. Au sous-sol : une cave à vin de 18 m² environ. 1 parking extérieur.  Travaux à prévoir. DPE : E / 307 et EGS : E / 67

Prix : 798.000 € Honoraires agence de 4 % maximum inclus à la charge des acquéreurs, soit 768.000 € Net Vendeur.   

EXCLUSIVITE / SOUS PROMESSE 

Montesson - Vésinet , Réf. M35

Maison Kaufman, résidentiel et calme 780.000 € FAI

6 pièces, 4 chambres, 111 m² Habitables.

Jolie maison, secteur résidentiel et calme limite le Vésinet, à 4 mn des écoles à pied, 5 mn des commerces, 10 mn du RER Vésinet-Le Pecq (6 mn à vélo). Cette charmante villa non mitoyenne en Lotissement de 111,24 m² loi Carrez, édifiée en 1983, sur un terrain arboré de 272 m² est agrémentée d'une terrasse + garage de plain-pied en partie transformé en buanderie /cellier. Entrée, belle pièce de réception carrelée avec cheminée (40 m² environ), en accès direct sur la terrasse et le jardin orienté ouest, avec une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Une chambre Parentale de plain-pied (13,50 m²) + dressing (5,98 m²) + salle de douche attenante, 2 chambres avec placards (10,22 m²/ 9,42 m²), 1 salle de bains, 1 cabinet de toilette, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage sous combles : 1 chambre, grenier, un cabinet de toilette, une grande mezzanine permet d'installer un bureau / ou 5e chambre. La maison est bien entretenue, chaudière à gaz Frisquet. Alarme. DPE : D

Prix : 780.000 € Honoraires agence de 3 % maximum inclus à la charge des acquéreurs, soit 750.000 € Net Vendeur.  

CROISSY limite Vésinet Sud, Réf. C 33

Maison île de France, secteur résidentiel 1.598.000 € FAI

8 pièces, 5/6 chambres, 215 m² Habitables.

Croissy limite Vésinet sud, secteur très résidentiel et calme, une belle maison familiale de style « île de France », 5 chambres. A 5mn des écoles à pied, 7mn des commerces, 15 mn du RER Vésinet-Centre (7mn à vélo, du Bon Sauveur, du Lycée Alain et de la British School). La Villa de 215m² habitables environ + sous-sol total (dont garage avec porte automatique) a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec des matériaux haut de gamme. Entrée avec penderie, cabinet de toilette, belle pièce de réception carrelée de 52 m², très lumineuse (triple expo. baies vitrées en double vitrage aluminium) en accès direct sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine équipée avec coin repas (35 m²) a également accès à une terrasse, une suite parentale (chambre + penderie avec salle de douche + wc) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage : quatre chambres (10, 13.6, 13.2 et 15 m²) deux salles de bains, deux WC, un salon TV/chambre d'amis (13.6m²). Deux escaliers facilitent la circulation. Sous-sol total : espaces de rangements, cave à vin, salle de sport / de jeux, atelier, buanderie avec pompe de relevage, garage. La maison très bien entretenue, elle est agrémentée d'éléments de confort : double vitrage, volets, alarme, interphone, clim : chauffage électrique (pompe à chaleur réversible). Bien implantée sur son terrain arboré de 800 m² env., elle est agrémentée d'un raccordement pour recevoir une piscine, et d'une serre sur dalle. 

DPE : conso E / 308. émission B / 10

Prix : 1.597.000 € Honoraires agence de 3 % maximum inclus à la charge des acquéreurs, soit 1.550.000 € Net Vendeur. 

EXCLUSIVITE !

CROISSY Maison île de France Réf : C 22. 

180 m² + sous-sol total, 6 chambres, 

VENDU au Prix du Mandat / TROUVE MON LOGIS

Secteur très résidentiel CROISSY-VESINET, au calme absolu, à 5mn des écoles à pied, 6 mn des commerces, 15 mn du RER Vésinet-Centre (7mn à vélo), cette belle maison de famille, édifiée en 1978 sur un terrain arboré de 1071 m² , orienté sud, se développe sur 180m² environ, avec un sous-sol total, + un garage de plain-pied. 

Prix : NOUS CONSULTER

LE VESINET centreRéf : LV 17

VENDU par TROUVE MON LOGIS

Villa fin XIXe, 6 chambres, 272 m²

Belle demeure a l'élégance classique de la fin du XIX siècle, lumineuse et fonctionnelle, ayant conservé tout le charme et l'authenticité d'une maison ancienne (parquet, boiseries, moulures, cheminées. Sa situation exceptionnelle près des Pelouses, au calme, à proximité du RER et des commerces, est de premier ordre. 
D'environ 272m² habitable, édifiée sur un beau terrain arboré de 1300m² avec garage double sur rue, la villa est en bon état général. Depuis l'entrée : on accède à une triple réception traversante nord-sud de 65,27 m² (un double séjour avec cheminée 32,14m², une salle à manger 24,89 m² en accès direct au jardin, bureau 8,24 m²). Réparties sur deux étages : 1 suite parentale (19,4 m² + 2 dressings, 1 sdb balnéo + wc, et douche) 4 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 1 salles de douches et 4 WC. 

Prix : NOUS CONSULTER

 LE VESINET Sud, Réf : LV 07. 
Belle Villa Napoléon III,
5 chambres, 200 m², avec dépendances 
 

VENDU / TROUVE MON LOGIS

au PRIX du Mandat.



Superbe propriété au Vésinet SUD, à 6 mn à pied du RER le Vésinet-Centre et des commerces. Cette charmante villa typique Napoléon III de 1890, sur trois niveaux, a conservé ses vitraux d'origine, beaux parquets en chêne et moulures. Depuis l'entrée, on accède à la cuisine équipée, salle à manger, double réception avec cheminée (Bow-window avec vitraux d'origine), en accès direct au jardin par une terrasse, 4 chambres, 2 wc indépendants, 1 salle de bains. Cette propriété, édifiée sur un terrain paysagé de 2.000 m2 environ, avec des dépendances aménagées en logement indépendant (idéale pour jeune fille au pair, profession libérale ou à louer), un garage, et une cave, forment un ensemble immobilier au charme intemporel. DPE : F. Dossier sur demande.

Prix : NOUS CONSULTER

LE VESINET Sud. Réf : LV 18 

Villa d'Architecte 1.690.000 € FAI

8 pièces, 5 chambres, 184 m²

Belle villa contemporaine a l'élégance épurée des années 1950, lumineuse avec ses larges baies vitrées (double vitrage), elle a été récemment rénovée et est très fonctionnelle. Sa situation est exceptionnelle près des Pelouses, au calme et sans vis-à-vis.

D'environ de 184 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 1036 m² avec un garage et un parking pavé, la villa est en bon état général.

Depuis l'entrée, on accède à un double séjour traversant avec cheminée (43 m²), en accès direct sur deux terrasses en teck : orientées Sud et Est, une salle à manger. Cuisine de 14 m² équipée. De plain-pied : deux chambres avec salles de douche attenantes, un WC indépendant, un bureau / chambre, une buanderie.

A l'étage : une suite parentale avec dressing, 1 sdb + wc, une chambre avec douche à l'Italienne et lavabo, un WC indépendant. DPE : C / 102. GES : D / 28. Chaudière gaz Frisquet 2016. Un cabanon de jardin complète cet ensemble.

Prix : 1.690.000 € TTC, dont Honoraires inclus de 3% maximum à la charge des vendeurs. Soit 1.640.000€ net vendeur.

LE VESINET SUD, Réf : LV 06
     
     Villa à colombages, 2.450.000 € FAI 
          
    

7 chambres, 230 m² + dépendance.

 
Rare au Vésinet ! au calme et entourée par les petites rivières .... Cette propriété de caractère des années 1930 d'environ 230 m², 7 chambres, 3 salles d'eaux, édifiée sur un terrain exceptionnel de 1870 m² arboré possède une ile privative de 400m2 environ. Cette villa au charme British vous propose depuis l'entrée avec vestiaire et des toilettes invités, un beau séjour avec cheminée (42m² env., parquet, moulures) et une salle à manger attenante (17m² env.), une grande cuisine équipée avec coin repas. Au premier étage, le palier dessert trois chambres : dont une avec terrasse, salle de bains attenante, WC + lavabo, une belle suite parentale avec balcon, (chambre, dressing et salle de bains avec vue sur le jardin : douche, baignoire, deux lavabos, et WC), un bureau, une chambre avec coin lavabo et placards (possibilité de créer une salle d'eau). Au 2ème étage : trois belles chambres, et une salle de douche, wc independant. Un Sous-sol total avec cave à vin, buanderie, chaufferie complètent la maison. Une dépendance de 40m² environ, totalement rénovée en habitation, (kitchenette équipée, salon, chambre, sdd et wc) permet de recevoir de la famille, d'exercer une profession libérale ou de loger du personnel. Deux abris de jardin et de voitures complètent ce bien au charme intemporel !

Chaudière Fuel : Maison principale, DPE : E / 307, Emissions : G / 92Chaudière GAZ : Maisonnette. DPE : 229 kWh /Classe D. Estimation des émissions : 53 kg eq CO2/m².an (Classe E)

Prix : 2.450.000 € FAI, dont Honoraires 3 % maximum du prix du bien TTC inclus. charge acquéreurs. Soit 2 378 000 € net vendeur