ANNONCES IMMOBILIERES

LE VESINET IBIS Réf. LV49

Villa 1.640.000 € FAI 

10 Pièces • 4 / 5 Chambres • 205 m² habitables

Villa contemporaine, non mitoyenne, de 205m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 915 m² environ, secteur très résidentiel : à 3 mn à pied du RER Vésinet - Le Pecq, et des IBIS, à 5 mn à pied des écoles et des commerces. Entrée, double séjour de 43m² + cheminée, cuisine équipée (possibilité US), toilettes, autre espace de réception de 36m² pouvant devenir une grande suite parentale complète, permet d'organiser une vie agréable sur 100m2 de plain-pied... Au premier étage : un bureau, quatre grandes chambres avec rangements et de larges baies vitrées, une salle de bains, d'une salle de douche et toilettes séparés. Le sous-sol partiel est réparti en pièces de stockage, bureau, buanderie, chaufferie et cave à vins. Garage triple, et une annexe, complètent cet ensemble immobilier. Double vitrage aluminium, Alarme. Chaudière gaz frisquet, chauffage par le sol. DPE : E / 282. GES : E / 61.

Référence LV49 : Prix 1.640.000 € Honoraires inclus TTC à la charge des Acquéreurs, soit 1.600.000 € net vendeurs, et 40.000 € d'Honoraires. 

Vieux CROISSY. Réf C45

 Belle villa fin XIXe, 1.970.000 € FAI

11 pièces, 7 chambres, 288m² Habitables environ.

Belle villa fin XIXe de 288m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, où règne une élégance à l'Italienne, sur un terrain arboré de 936 m². Sa situation dans un environnement ultra résidentiel, à 5 mn à pied des commerces et des écoles, à 6 mn du RER, 12 mn du Bon Sauveur, et 2,5 km de la British School de Paris, permet une vie de famille harmonieuse.

Depuis l'entrée, équipée d'un très grand dressing et de toilettes d'invités, on découvre en accès direct au jardin orienté sud, une triple réception avec cheminée de 30 m² env., une salle à manger de 15 m² env., et un salon de TV 16 m². La cuisine équipée avec coin repas de 16 m² env., bénéficie d'une triple exposition et vue sur le jardin. Réparties sur deux étages : un large palier accueil une superbe suite parentale (chambre, dressing, sdb + wc, et douche) deux chambres + dressing, une salle de bains + WC, quatre chambres, deux salles de douches avec WC. Une cave-à-vin au sous-sol et une dépendance de 35 m² complètent cet ensemble immobilier, possibilité d'exercer une profession libérale. La villa en très bon état général, a conservé son charme et a entièrement été rénovée en 2002, avec des matériaux de qualité : double vitrage bois anti-effraction, électricité refaite, isolation par l'intérieur, parquets chêne massif, cuisine et sanitaires, ravalement, Chaudière gaz de Dietrich 2003, Adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique.  DPE : D/182. GES : D/38. 

Référence C45 : Prix 1.970.000 € Honoraires inclus TTC à la charge des Acquéreurs, soit 1.920.000 € net vendeurs, et 50.000 € d'Honoraires.

LE VESINET Centre Réf. LV46

Villa 1.200.000 € FAI / SOUS PROMESSE

6 Pièces • 3/4 Chambres • 135 m²

Secteur résidentiel à 5mn à pied du RER Vésinet centre, 7 mn des écoles, du Bon Sauveur, et des commerces. Villa non mitoyenne entièrement rénovée, en parfait état, édifiée sur un terrain arboré de 300 M² env., réception en "open space" très lumineuse, grâce à sa verrière anti UV en aluminium : salon + cheminée, salon TV, salle à manger en accès sur le jardin et la terrasse, cuisine US équipée et wc d'invité.

Au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains + WC, ainsi qu'une belle suite parentale + salle de douche à l'Italienne et dressing. 

En entresol : avec accès indépendant, une salle de jeux/ou chambre d'ado (27m²) avec rangements et dressing, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Un chalet de jardin, un carport et un abri à vélo, complètent cet ensemble immobilier. Taxe Foncière : 1.478 €. Alarme. Arrosage automatique Rainbird. Double vitrage aluminium. Chaudière gaz frisquet. DPE : D / 224. GES : D / 47.

Prix : 1.200.000 € FAI, Honoraires inclus TTC à la charge des acquéreurs. Soit 1.170.000 € Net Vendeur, et 2,6 % d'Honoraires TTC à charge acquéreur.

CROISSY limite Vésinet Sud, Réf. C 33

Secteur résidentiel 1.597.000 € FAI

8 pièces, 5/6 chambres, 215 m² Habitables.

Belle maison familiale de style « île de France », 5 chambres. A 5mn des écoles à pied, 7mn des commerces, 15 mn du RER Vésinet-Centre (7mn à vélo, du Bon Sauveur, du Lycée Alain et de la British School). La Villa de 215m² habitables environ + sous-sol total (dont garage avec porte automatique) a été entièrement rénovée. Entrée avec penderie, cabinet de toilette, belle pièce de réception carrelée de 52 m², très lumineuse (triple expo. baies vitrées en double vitrage aluminium) en accès direct sur la terrasse et le jardin arboré de 800 m² env. orienté sud-ouest. La cuisine équipée avec coin repas a également accès à une terrasse, une suite parentale (chambre + penderie avec salle de douche + wc) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage : quatre chambres (10, 13.6, 13.2 et 15 m²) deux salles de bains, deux WC, un salon TV/chambre d'amis (13.6m²). Deux escaliers facilitent la circulation. Sous-sol total : espaces de rangements, cave à vin, salle de sport / de jeux, atelier, buanderie avec pompe de relevage, garage. La maison très bien entretenue, elle est agrémentée d'éléments de confort : double vitrage, volets, alarme, interphone, chauffage électrique. 

DPE : conso E / 308. émission B / 10

Prix : 1.597.000 € Honoraires agence de 3 % maximum inclus à la charge des acquéreurs, soit 1.550.000 € Net Vendeur.

LE VESINET centreRéf : LV 17

VENDU par TROUVE MON LOGIS

Villa fin XIXe, 6 chambres, 272 m²

Belle demeure a l'élégance classique de la fin du XIX siècle, lumineuse et fonctionnelle, ayant conservé tout le charme et l'authenticité d'une maison ancienne (parquet, boiseries, moulures, cheminées. Sa situation exceptionnelle près des Pelouses, au calme, à proximité du RER et des commerces, est de premier ordre. 
D'environ 272m² habitable, édifiée sur un beau terrain arboré de 1300m² avec garage double sur rue, la villa est en bon état général. Depuis l'entrée : on accède à une triple réception traversante nord-sud de 65,27 m² (un double séjour avec cheminée 32,14m², une salle à manger 24,89 m² en accès direct au jardin, bureau 8,24 m²). Réparties sur deux étages : 1 suite parentale (19,4 m² + 2 dressings, 1 sdb balnéo + wc, et douche) 4 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 1 salles de douches et 4 WC. 

Prix : NOUS CONSULTER

 LE VESINET Sud, Réf : LV 07. 
Belle Villa Napoléon III,
5 chambres, 200 m², avec dépendances 
 

VENDU / TROUVE MON LOGIS

au PRIX du Mandat.



Superbe propriété au Vésinet SUD, à 6 mn à pied du RER le Vésinet-Centre et des commerces. Cette charmante villa typique Napoléon III de 1890, sur trois niveaux, a conservé ses vitraux d'origine, beaux parquets en chêne et moulures. Depuis l'entrée, on accède à la cuisine équipée, salle à manger, double réception avec cheminée (Bow-window avec vitraux d'origine), en accès direct au jardin par une terrasse, 4 chambres, 2 wc indépendants, 1 salle de bains. Cette propriété, édifiée sur un terrain paysagé de 2.000 m2 environ, avec des dépendances aménagées en logement indépendant (idéale pour jeune fille au pair, profession libérale ou à louer), un garage, et une cave, forment un ensemble immobilier au charme intemporel. DPE : F. Dossier sur demande.

Prix : NOUS CONSULTER

LE VESINET Sud. Réf : LV 18 

Villa d'Architecte 1.690.000 € FAI

8 pièces, 5 chambres, 184 m²

Belle villa contemporaine a l'élégance épurée des années 1950, lumineuse avec ses larges baies vitrées (double vitrage), elle a été récemment rénovée et est très fonctionnelle. Sa situation est exceptionnelle près des Pelouses, au calme et sans vis-à-vis.

D'environ de 184 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 1036 m² avec un garage et un parking pavé, la villa est en bon état général.

Depuis l'entrée, on accède à un double séjour traversant avec cheminée (43 m²), en accès direct sur deux terrasses en teck : orientées Sud et Est, une salle à manger. Cuisine de 14 m² équipée. De plain-pied : deux chambres avec salles de douche attenantes, un WC indépendant, un bureau / chambre, une buanderie.

A l'étage : une suite parentale avec dressing, 1 sdb + wc, une chambre avec douche à l'Italienne et lavabo, un WC indépendant. DPE : C / 102. GES : D / 28. Chaudière gaz Frisquet 2016. Un cabanon de jardin complète cet ensemble.

Prix : 1.690.000 € TTC, dont Honoraires inclus de 3% maximum à la charge des vendeurs. Soit 1.640.000€ net vendeur.