ANNONCES IMMOBILIERES

CROISSY proche CENTRE 389.000 € FAI

                             VENDU AU PRIX DU MANDAT                                  

                                         4 pièces 66,18 m² : 2 chambres, Réf. C53

Rare ! Très proche du centre à 3mn à pied des commerces, 5 mn des écoles et 10 mn du RER. Bel Appartement, de 66,18 m² env., situé au 1er étage avec balcon, accès sécurisé avec visiophone, Vigik et code. L'appartement se compose de la façon suivante : Entrée avec penderies, double séjour très lumineux de 27,66 m² (3e chambre possible), avec parquet chêne massif vitrifié, et balcon orienté ouest sans vis-à-vis : vue sur jardin, au calme absolu ! belle cuisine équipée au goût du jour : plaque induction, nombreux rangements et électro-ménagers intégrés. Deux chambres dont une avec penderies, salle de douches, WC indépendant. Double vitrage récent.

Un grand Box, et une cave complètent cet ensemble immobilier. Copropriété de 65 lots.  Aucuns travaux à prévoir dans la Copropriété : Ravalement, étanchéité toiture effectués en 2019. DPE : D / 204. EGS : D / 31. Taxe Foncière : 903 €. Charges Mensuelles 240 € environ (chauffage, eau froide). Eau chaude individuelle.

Mandat n°53 Prix : 389.000 € FAI, Honoraires inclus TTC à la charge des acquéreurs. Soit 374.000 € Net Vendeur, et 15.000 € d'Honoraires Agence (4 % TTC).

EXCLUSIVITE / VENDU au Prix du Mandat 

LE VESINET CENTRE  Réf. : LV 36

Deux pièces : 1 chambre, 48 m² env. + balcon de 7,5 m²

Rare ! Hyper centre à 3mn à pied des commerces et du RER. Superbe Appartement, aux prestations luxueuses, de 48 m² env., situé au 2e étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, équipé d'un ascenseur, accès sécurisé avec interphone. L'appartement est composé de la façon suivante : Entrée avec penderie, cuisine équipée haut de gamme au goût du jour (nombreux rangements et électro-ménagers intégrés, buanderie), salon très lumineux (parquet chêne, et bureau aménagé dans un grand placard), chambre avec deux penderies intégrées, salle de douche, WC indépendant + lavabo. La cuisine, le salon et la chambre donnent en accès direct sur le balcon filant de 7,5 m : orienté sud, vue dégagée. Double vitrage aluminium récent. Une grande place de parking en sous-sol, et une grande cave complètent cet ensemble immobilier. DPE : E / 268. EGS : E / 54 .

Prix de vente FAI : 399.000 € TTC, dont 4,5 % d'Honoraires inclus à la charge des acquéreurs, et 382.000 € net vendeur  

Triplex, Saint Germain en Laye. 739.000 € FAI 

5 chambres, 170 m² env. avec loggias et balcons

Fourqueux : Superbe triplex à 6 mn à pied des écoles et des commerces, 10 mn à pied du Lycée International. Bus à proximité pour le RER. Dans une résidence nichée dans la verdure, au calme, idéal pour une famille, aussi spacieux qu'une maison ! L'immeuble construit en 1973, est très bien entretenu, l'appartement en très bon état, récemment rénové (double vitrage aluminium), se situe au 2 e étage, sans ascenseur. Entrée + penderie, séjour traversant sur deux Loggias, cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond (grâce à la bibliothèque en mezzanine), cuisine équipée en accès direct sur balcon et cellier attenant, wc d'invités. Deux belles chambres (placards et balcons), une salle de bains + wc, buanderie. Au 1er étage : deux belles chambres (placards et balcon), dont une avec un bureau attenant, salle de douche + wc, accès au 2e étage par le bureau / bibliothèque en mezzanine : family room (pouvant devenir une belle suite parentale). Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. DPE en cours. 

Parties communes rénovées, étanchéité toiture régulièrement révisée. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Copropriété de 239 Lots, Charges mensuelles d'environ 443 € dont chauffage, eau chaude, Gardien efficace et espaces verts.

Prix de vente FAI : 739.000 € TTC, dont Honoraires inclus à la charge du vendeur.